景德镇概念性规划设计(美丽乡村)

时间:2021-07-30 07:44:55

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景德镇概念性规划设计(美丽乡村)

景德镇概念性规划设计(美丽乡村)

只要您拥有承接“项目咨询(项目建议书、项目建议书、可行性研究报告、节能报告、社会稳定风险评估、项目实施方案)、规划设计(概念规划、总体规划、产业规划、发展规划、修建性详细规划、控制性详细规划)”两大领域服务的客户资源,均可与我们建立长期合作关系。

景德镇概念性规划设计(美丽乡村)

概念性规划设计

概念规划的内容主要是对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中专门的研究,从经济、社会、环境的角度提出城市发展的综合目标体系和发展战略,以适应城市迅速发展和决策的要求。

与总体规划设计相比:概念规划强调内容简化,区分轻重缓急,注重长远效益和整体效益。概念规划提供的是客观的全局性的发展与设想,在微观层面(具体操作层面)具有不确定性、模糊性和灵活性的特点,微观层面的内容可根据环境的变化及时调整。

一、主要特点

(1)更具想象空间和创造性思维,更具前瞻性。

(2)讲究结构上、整体上的谋划,抓主要矛盾。

(3)运用模糊辨证,允许存在偏差。

(4)便于规划的科学分工和组织协调,少数规划人员即可完成。

(5)快速灵活,成本低,效率高,便于及时编制,及时修订,及时更新,应用广泛。

(6)是大中型项目必走的环节,可以有效地理清项目设计思路,增强设计的合理性。

(7)任何项目在设计前做概念性规划,可以有效的节约资源,避免重复建设,避免建设过程中或是建成后的修改调整。

(8)是社会向前进步的标志,是项目建设走向成熟的必然产物。

  

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二、为什么需要概念规划

概念规划是一种具有多种用途的前置性项目预想发展方案,其作用主要表现两个方面:

(1)展示性:对外展示项目优势

(2)指导性:对内指导项目实施

例如,企业在与谈条件、要土地时,需要知道企业的项目是不是一个好项目,并依此来判断值不值得作为招商项目引进;另外,如果引进的话,应该给与什么样的优惠条件等等更多。

  

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概念规划终成果

概念规划的终规划成果主要包括两部分

1、规划文本

2、图件,包括区位分析图、市场分析图、现状分析图、功能分区图、项目布局示意图、标志性景观及风格控制示意图、概念性规划总面图、道路交通系统规划图、土地利用规划图、重点项目示意图等。

  

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我们的服务优势:

全过程咨询

瑞鼎规划设计院推出“项目前期市场调研、可行性研究、节能评估、项目策划、规划设计、招投标咨询、工程造价、测绘、战略指导、融资策划”等全过程咨询服务业务。业务覆盖建筑、农业、机械、电子信息、轻工、纺织、建材、钢铁、、林业、节能与循环经济、市政公用工程、生态建设和环境工程等领域;客户遍布全国各个省市及自治区。

多专业资质资源

瑞鼎规划设计院拥有建筑、农业、市政交通、机械、轻工、通信信息、公路、市政公共工程等多个专业甲级工程咨询、工程设计资质资源,城乡规划编制甲级资源,旅游规划设计甲级资质资源,可以一站式解决工程咨询及规划设计领域的专业资质问题。

优质的数据资源

瑞鼎规划设计院以专业的服务标准、的服务理念为客户用心服务,成立至今,已积累了20000多个成功案例;已储备了大量的经济数据和信息,项目库重点项目10000多个,企业库企业20000多家。

多元化服务团队

瑞鼎规划设计院有多学科的规划专家、建筑工程师加盟,实现强强联合、学科交叉、优势互补、理论研究与规划实践紧密结合,从而大大提高了服务科技含量和水。核心团队汇聚了产业经济、技术经济、财务金融、能源与环境、化学、生物、机械、电子信息、新材料、物流与电子商务等学科高级人才100多人,均具有5年以上的行业经验。

完善的服务体系

瑞鼎规划设计院的服务体系宗旨是“客户永远是位”,从客户的实际需求出发,为客户提供真正有价值的服务,帮助客户更好地体验我们的服务。要求以专业性的服务队伍,及时和全方位地关注客户的每一个服务需求,并通过提供广泛、和快捷的服务,使客户体验到无处不在的满意和可信赖的贴心感受。

专业化服务流程

瑞鼎规划设计院坚持咨询师责任制,由专业咨询师负责客户初步的沟通、实地考察、初步策划、签订合同、合同执行等全过程服务,统筹企划师、规划师后期对接,监督专家小组对客户项目进行针对性分析,确定基本规划思路等,专业化、团队化、针对性服务。

严格的保密制度

瑞鼎规划设计院承诺为客户的个人隐私、文字材料及公司商业信息严格保密;对外与客户签订保密协议,具有约束力;对内与员工签订保密协议,并设立严格的信息接触权限管理,确保员工不外泄企业机密。

持久的后续服务

瑞鼎规划设计院承诺在项目主体框架及内容不变的情况下,签约客户可以享受该项目终身调整服务,我们的技术团队可以为项目方的各种疑问提供专业的解答和建议。

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        打造在全国具有标杆意义的档案产业发展新模式。¥建设内容/主要产品二期工程规划总用地面积23283㎡,总建筑面积76351.8㎡。主要建设内容:包括建设5栋18F住宅楼(6#、7#、8#、9#、10#)、配套商业及公共服务配套设施一并同期建设。容积率2.0,建筑密度20%,绿地率35%。¥建设内容/主要产品一期工程规划总用地面积27384.6㎡,总建筑面积79170.2㎡。主要建设内容:包括建设5栋18F住宅楼(1#、2#、3#、4#、5#)、配套商业、幼儿园及公共服务配套设施一并同期建设。本项目配套建设保障房面积按照地上住宅总建筑面积3%的比例配建(在3#楼中集中配套建设),容积率2.0,建筑。
        项目固定资产强度≥300万元/亩,项目投产后年亩均税收不低于20万元,亩均产值不低于400万元,单位增加值能耗小于0.7吨标准煤/万元,环保标准应符合《邢台市企业项目“标准地”模式实施方案》有关规定。¥建设内容/主要产品该项目位于原国投曹妃甸港码头工程项目范围内,不需新增占地,主要购置中控控制设备、机载控制设备、MEC边缘计算设备、CPE设备、计算机和网络设备等。项目建成后可通过一体化管控为上下游客户提供数据和业务服务。¥建设内容/主要产品本项目总用地面积94612.81方米(约142亩),总建筑面积116740方米,一期总建筑面积50220方米(为24998.17万元),建设办公楼综合楼建筑面积6。
        ¥建设内容/主要产品项目占地174.569亩,建筑面积13.85万方米。增材设备生产车间1座(2层,建筑面积43900方米,一层高8.1米,二层高5.1)、增减材设备生产车间1座(1层,建筑面积14400方米,层高8.1米)、减材设备生产车间1座(2层,建筑面积30400方米,一层高8.1米,二层高5.1米)、增材制造材料生产车间1座(3层,建筑面积35400方米,一层高8.1米,三层高5.1米)。建设内容/主要产品该项目主要建设生产车间2座,总建筑面积为6000方米,购置设备及安装无纺布生产线7条,年产20000吨工业用无纺布。¥建设内容/主要产品规划占地面积21151.12㎡。总建筑面积为700。

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对项目的产品成本估算和经济效益分析,进行不确定性分析,提出财务评价结论,(8)对项目的社会稳定性进行分析论证,(9)提出项目的可行性研究工作结论,1.3项目提出的理由随着人们消费水的提高以及对健康意识的不断增强。 力求做到安全可靠,经济合理,5.6.2设计荷载风荷载:基本风压取0.50KN/㎡,基本雪压取0.40KN/㎡,不上人屋面:0.5KN/㎡5.6.3结构设计1,基础设计:按照相关标准进行,2,上部结构:采用钢架结构。 施工机械走行车道所带来的扬尘,施工建筑材料(水泥,石灰,砂石料)的装卸,运输,堆砌过程以及开挖弃土的堆砌,运输过程中造成的扬起和洒落,喷漆,现场焊接烟尘等产生的废气,各类施工机械和运输车辆所排放的废气。


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