南湖区穆湖新里商铺售楼中心24小时电话图文解析

时间:2021-06-17 01:55:56

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穆湖新里乘风破浪势不可挡


公寓、商铺火爆来袭??


公寓总价:28万起


面积:26㎡ - 74㎡


商铺总价:80万起


面积:40㎡-120㎡


嘉兴市中心成熟核心地段,中环北路,汽车北站零距离。


人气旺盛,2公里内42万海量人口支撑。


品牌商家云集:星巴克、麦当劳、金小悦、胡桃里音乐餐厅等等。


统一管理,无忧收租,即买即收益。


稀缺商业,2公里内无中大型商业综合体。


项目位于嘉兴市中环北路732号,属秀洲区市中心,与中环北路及汽车北站真正零距离,地段


环绕多条高速交通,零距离嘉兴汽车北站,61个公交站点环绕,规划中的T2有轨电车就在项目门口(汽车北站-科技城站,长13.7公里,设站23座)。


周边2公里范围内人口多达42万人,居民区150个,的人流需求就是的消费及财富。


嘉兴同比周边核心城市(上海、杭州、苏州)三年来看,涨幅,高达82.66%,的人流导入将推高嘉兴的房产价格持续攀升。


项目商业采用统一运营管理模式,进行项目统一招商合理规划,保证业态统一稳固。


目前招商意向入驻品牌有:星巴克、麦当劳、全家超市、来伊份、望湘园、欢乐牧场、金宝贝教育、富家家侨大桶大等。


根据周边租金实际调研情况:禾兴北路商铺:45米租金高达7万左右/年。禾城世纪花园公寓:47米租金为1700元/月,公寓房源紧缺。综上分析本项目公寓市场回报可以高达5%左右,商铺租金可以高达6%左右。


原计划项目2020年5月以商铺均价3.5万/㎡开盘,因原因,商铺现以均价2.2万/㎡,公寓精装均价1.05万/㎡低价入市,抢到即是赚到。

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        目前,虎门商品房均价破2万/方米,长安镇商品房更是超高了3万/方米。水涨船高,长安房已经将9000元/方米,这已经超过了大部分三线城市商品房价格。为什么长安、虎门的房价格涨得如此之高,如此之快呢。这原因得从的邻居~身上找。如果说2004年~2014年是房的黄金十年的话,房也并未随着强制停建嘎然而止。因为停建,失去房制约后,商品房价格突飞猛涨,反而进一步带动了房价格。正是因为房停建,这些曾经的房建造商把目光瞄向了长安,2014年前后,长安房开始发芽。2014年至今,随着房价格不断拔高,长安房价格也在不断上涨。长安房的发展则带动了虎门房。房地产向带属性,当长安虎门房地产价格到达一定高度后,厚街、东坑、寮步、樟木。

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