【买】嘉善锦博学府——锦博学府地理位置资讯

时间:2021-09-26 23:14:05

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总套数:约355套

容积率:2.0

得房率:约78%

绿化率:约30%

物业费:2.5元

物业公司:时新物业

交付标准: 毛坯

交房时间:2023年5月30

销售均价:19000/

面积:两房71/75

三房89

几梯几户:1梯2户,3梯6户

总高16/17F层

  

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项目交通优势

项目距高铁南站约6.6公里,可快速抵达上海虹桥;

项目距嘉善站约5公里,火车轻松速达松江。

更有通苏嘉甬高铁高速铁路、沪杭高速,申嘉湖高速等多条高速环绕、老沪杭铁路提升工程,形成“2211”轨道交通网络,与周边快速通达

  

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地段配套优势

1、自然资源:紧邻嘉善塘滨河健康公园;柳州公园等等;

2、商业配套:嘉汇城市广场约2km;步行商业街约200米;距离大润发约3.5公里,万联城、银泰城约5公里,尽享城市繁华;

3、教育:毗邻上海理工大学嘉善附属实验学校,坐享一体化示范区教育红利

项目一路之隔有开发区实验幼儿园、惠民小学;

约500米上海理工大学嘉善附属实验学校(九年一贯制在建中);

  

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长三角绿色生态一体化发展示范区建设,国开区再迎发展机遇

2011年6月,经批准嘉善经济开发区升格为级经济技术开发区。国开区曾先后获评“中国开发区”、“长三角具价值开发区”、连续14年位列“浙江省十强开发区”,在级开发区考核2019年列全国第57位。

开发区距沪杭高速枫泾出口和嘉善高铁南站仅约5分钟车程,从嘉善坐高铁到上海虹桥只要约23分钟,规划建设中的沪嘉城际轻轨在浙江境内的站便是开发区站,嘉善与上海的同城效应日益明显。(数据来源嘉善人民网)

小区设有文化设施及体育设施

320方米社区体育设施用地,106.5方米文化活动场地,分为儿童、青年、老年三大主题打造

  

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但是租赁需求能够快速反弹并且保持较为活跃的状态,不过本年的单位面积租金同比去年下降6%。从租金情况来看,2020年租房需求延迟到3月陆续释放,因放租业主心态受影响,租金有所下降,但之后租客对物业私隐性更加注重,一房、两房为主力的月租2000~0元之间的房源,成交占比明显增加,从2019年上半年的45.5%上升至2020年上半年的47.5%。广州租房市场以两房、三房单位为热租,租金保持按年稳步上升的态势,从2017年至2019年,广州租房市场均租金从49.3元/方米/月逐步升至2019年的55.5元/方米/月,不过,受年初影响,2020年上半年均租金稍有回落。为55元/方米/月。从套均租金变动情况来。

为何11月份的二手市场比“金九银十”还热?该协会分析指出,中秋、国庆假期过后,买家的搁置的置业需求正在回归。同时,9月和10月市场成交接连回落,使得部分业主惜售心态有所松动,愿意提供更多的议价幅度,一定程度上推动交易达成。此外,市场上“卖一买一”的改善型需求也在释放。(完)(责任编辑:佟明彪)2020年12月01日48来源:经济日报-中国经济网经济日报-中国经济网北京12月1日讯12月1日凌晨,西安市住房和城乡建设局、西安市金融工作局、西安住房管理中心、西安市自然资源和规划局联合下发了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。新政在二套房首付比例方面进行了细化,二套房商业首付比例变化较大。细化二套房首付比例通知明。

45%的溢价率竞得该地块。“十四五规划建议首次提及‘推动金融、房地产同实体经济均衡发展’,结合期,房地产行业金融审慎管理或将常态化。在这种情况下,房企合作拿地可更利用资金”中泰国际房地产行业分析师刘洁琦告诉中国证券报记者。中指研究院企业研究总监李建桥认为。“房地产融资监管趋严,行业利润率下行,资金面愈发显得重要。房企合作拿地,一方面可共同分担资金并分摊风险,以更少的资金撬动更多资源;另一方面,在热点城市通过合作竞标,可避免因土地稀缺导致的房企间激烈竞争,降低拿地成本”除了联合拿地,合作开发也为房企所青睐。如新湖中宝日前将所持一项目公司35%股权转让给融创中国,该项目公司旗下主要资产便是土储资源。


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