「惊爆」—苏州汾湖金湖城风华(观湖春晓庭)—重要通知—即将开盘!

时间:2021-09-26 21:16:46

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均价:18000到21000左右

户      型:81㎡、95㎡,97㎡,112㎡

地    址:苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路

开发商:金地商置、东恒盛、富润三强联合打造

容积率:1.7

绿化率:30%

交房时间:2023年


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长三角一体化先行区——汾湖

距苏州南站(在建)约7千米,虹桥下一站

板块自带星级酒店全业态配套

板块洋房高占比低密社区

板块高配比宽厅户型社区

板块酒店式管家星级物业

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区位优势

长三角一体化 承接国策利好

长三角是我国经济发展活跃、开放程度高、能力强的区域之一,也是目前中国六大城市群之一,随着长三角一体化上升为战略,,为长三角一体化的发展按下了快进键。未来,长三角必将迎来爆发式发展。


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商业:

自持1.8万方东恒盛四星级酒店、3000方风情商业街、9000方高档写字楼;

周边商业:嘉年华大酒店、E时代购物广场、金水岸商务广场、嘉乐城商业广场、华润万家购物商场

教育:汾湖实验小学、汾湖实验初级中学、汾湖高级中学;中加枫际学校、华锐海归双语学校

:吴江区第五人民医院-复旦大学附属儿科医院医联体;规划医院

交通:G50沪渝高速、苏嘉杭高速、沪青公路、通苏嘉高铁、沪苏湖高铁

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以下内容与本文无关


        合同中应列明面积出现变化时,楼价的变更及退房的条件。??交房日期条款??因建设资金不足而延期交房是常有的事,开发商为逃避自己的责任,常常在交房上大做文章。一是只注明竣工日期,没有交付使用日期;二是交房日期极其含糊三是既没有竣工日期,也没有交房日期。购房者在签订购房合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“×年×月×日”,同时,还要注明开发商不能按时交房需承担的责任。??关于装饰、设备标准、基础设施和公共配套的承诺??现在有不少房地产纠纷都是由于货不对板而引起的。首先把交楼标准详细写进合同。双方应在合同中用明确的条款来加以规范交楼的标准,如赠送装修、家电、橱柜等,应注明赠送的品牌和数量或加“不能低于样板房的标准”的字。
        具体表现在购房者要收回定金,而发展商却不一定会退还。因此,为避免过多的麻烦,购房者在决定买房,可以向发展商提出看正式合同样本,在觉得正式合同可以接受的情况下,再签署认购书,以免被套牢。??其次,购房者要看认购书是否能保证公。认购书的内容一般包括:双方当事人的基本情况;房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况);价格计算签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反等、公的原则。??后,房款必须支付到监控账户。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》的银行监控账户上,不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取付卝款或分期付卝款,具体如何分期,可以由双方约定。比如购卝买者可以留15%的房款,其中10%可以在出卖人交付使用之前支。


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